От качественного проекта во многом зависит успех любого строительства. Содержание проекта должно соответствовать Действующим нормативных документов. Постановление правительства №87 посвящено необходимым частям проекта и содержанию каждого из обязательных разделов. Проектировщики компании «Демер» выполняют проекты общественных, жилых зданий и объектов многофункционального назначения с учетом всех требований СНиП, Сп и ГОСтов.

Состав проекта

В соответствии с Постановлением Правительства РФ проект обязательно должен включать следующие разделы:

1. Пояснительная записка. В этот раздел должно быть включена исходно разрешительная документация, технические условия на присоединение внешних коммуникаций, разрешение на строительство, и другие документы, касающиеся объекта.
2. Схема планировочной организации. Должна включать описание земельного участка, технико-экономические показатели, обоснования решений, ситуационный план с обозначением границ и т.п.
3. Архитектурные решения. Описание и чертежи архитектурных решений: планы, фасады, описание мероприятий по защите от шума, обеспечение инсоляции.
4. Конструктивные решения. Расчёты и чертежи конструкций здания. Обоснование принятых решений.
5. Инженерное оборудование. В подразделы включены все инженерные системы, необходимые для объекта: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, сети связи, газоснабжение, технологические решения.
6. Организация строительства. Все основные решения по проведению работ, календарный план, чертежи стройплощадки с размещением складов, бытовок, путей для кранов.
7. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Описание комплекса противопожарных мероприятий, пожарная сигнализация, пожаротушение, система автоматики.
8. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
9. Антитеррористические мероприятия (при необходимости).

10. Обеспечение энергоэффективности.

Все работы в этом списке выполняются в строго установленном порядке. Нарушение последовательности может повлечь за собой ошибку в составлении документации, поэтому весь этот процесс следует поручить профессионалам, которые смогли бы взять на себя решение подобных вопросов. Также команда специалистов будет держать заказчика в курсе дела, и в подробностях описывать выполнение каждого из осуществляемых этапов.

Этапы проектирования

Для выполнения качественного проекта очень важна последовательность действий и тесный контакт инженеров различных специальностей друг с другом. Все специалисты, участвующие в проектировании должны выдать свои задания архитекторам, чтобы обозначить необходимые строительные требования для работы систем ( помещения, стояки, шахты, ниши итп). Кроме того им надо согласовать трассы прокладки сетей, чтобы разместиться в габаритах объекта.

Очень важно правильно определить нагрузки по электроснабжению, отоплению, водопроводу, чтобы получить нужные технические условия на подключения.

Проекты наружных сетей выполняются по Техническим условиям, и обязательно должны быть согласованы с соответствующим службами.

Заказать проект с учётом всех требований можно на сайте https://demer.su/zdaniya. Специалисты компании выполнят проекты по действующему законодательству. Текстовая и графические части всех разделов будут сделаны с учетом требований Экспертиз разного уровня. Проектирование выполняется с применением современных технических средств. Возможна визуализация в виртуальной и дополненной реальности.