Тепловизионное обследование – достаточно новая услуга на ремонтно-строительном рынке. Ее часто предлагают при проведении ремонтных работ или покупке квартиры в новостройке. Чтобы решить, стоит ли соглашаться, надо понимать суть и предназначение такого анализа.
Понятие обследования
Тепловое обследование – методика определения и изучения температурных показателей и свойств материалов, конструкций. Проводится с помощью специального аппарата – тепловизора. Это оптико-измерительный прибор. Выполняет сканирование и преобразование инфракрасного излучения в графическую карту.
Что выявляет тепловизор
Современные модели тепловизоров высокоточные. Выявляют явные и скрытые проблемы. Обследование показывает:
- - нарушения в теплоизоляционном слое;
- - неправильную изоляцию дымоходов, теплотрасс;
- - скрытые щели, трещины в перекрытиях, стенах;
- - недостаточную герметичность крыши;
- - нарушения в монтаже окон, дверей.
Когда и кому требуется тепловизионный анализ
Требуется тепловизионное обследование тем, кто стремится к созданию энергоэффективного помещения. Часто заказывают его владельцы частных домов, коттеджей, квартир. Прибегают к услугам обследования и собственники предприятий.
Заказывают тепловизионный анализ в таких случаях:
- - Нужно обследовать новое жилье при покупке. Статистика показывает, что 9 из 10 объектов, заявленных застройщиком как энергоэффективные, такими не являются. Наличие на руках заключения о тепловизионном обследовании может стать поводом для торга.
- - Надо выявить утечку тепла в доме. Анализ показывает проблемные источники холода. Дополнительно определяет следы плесени, грибка под обоями.
- - Требуется точный расчет теплоизоляции. Тепловизор определяет теплопроводность стен. Это позволяет подобрать эффективную теплоизоляцию.
Тепловизионное обследование рекомендовано раз в 5-7 лет. Теплоизоляционные материалы имеют свой срок службы. Поэтому со временем утрачивают свои качества.
Особенно актуально периодическое тепловизионное исследование для домов, построенных из бревен, каркасных сооружений и помещений, утепленных минераловатой.
Как проводится тепловизионное исследование
Процесс проверки объекта тепловизором называется теплоаудитом. Проводится согласно установленному регламенту. Процедура длится 1-5 часов.
Алгоритм тепловизионного обследования дома:
- - Осмотр объекта. Выявляются зоны со стабильными и нестабильными температурными показателями.
- - Определение контрольных точек.
- - Измерение температуры в доме и снаружи. В помещении определяется влажность воздуха. При обследовании на улице учитывается скорость ветра.
- - Проведение съемки тепловизором.
- - Обработка результатов в компьютерной программе.
Таким образом, тепловизионный анализ - основа для проведения качественной теплоизоляции и решения спорных вопросов с застройщиком. Дает возможность повысить энергоэффективность объекта и снизить коммунальные растраты.